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SISTEMA DE INCENTIVOS PARA VIVIENDA URBANA

BONO DE VIVIENDA PARA LA PERSONA MIGRANTE

¿PARA QUÉ SIRVE EL BONO PARA LA PERSONA MIGRANTE?

• Comprar una vivienda nueva o usada,
• Construir vivienda cuando la familia del migrante tiene terreno, o
• Mejorar, ampliar o terminar la única vivienda que el migrante o su familia tiene en Ecuador.
  Dentro del sector urbano de las cabeceras cantonales o centros poblados de las parroquias rurales del territorio  ecuatoriano.

¿QUIÉNES PUEDEN RECIBIR ESTE BONO?

1. La Persona Migrante, calificada como tal por la SENAMI y su  núcleo familiar,  es decir,  padres,  hijos menores de 18 años, hijos mayores de 18 con capacidades especiales y los padres y abuelos del migrante que dependan de él, o personas solas, sin cargas familiares, mayores de 30 años.
2. La persona migrante, que ni ella ni su núcleo familiar posea vivienda en el Ecuador.
3. Tener la condición de uno (1) año fuera del país, de manera permanente, haber regresado al Ecuador desde febrero del 2007.
   

El tipo y modalidad de Bono a la cual postula, estará en función del siguiente cuadro:

 ¿Y EL CRÉDITO?
 
Servirá para completar el precio de la vivienda,  se puede obtener en entidades financieras nacionales o internacionales 
 
 
LA FÓRMULA PARA COMPRAR, CONSTRUIR O MEJORAR TU CASA ES
 
AHORRO + BONO +  CRÉDITO

¿QUÉ DEBES HACER PARA OBTENER EL BONO? 

1. Calificarse como persona migrante en la Secretaría Nacional del Migrante SENAMI, en Ecuador o en las oficinas que la institución tiene en el exterior, puede hacerse también a través de internet, y los documentos de respaldo enviarlos a las oficinas de la SENAMI más cercanas. 
2. En caso de compra, elegir la vivienda a comprar, para vivienda nueva debe ser entre los proyectos que estén registrados en el MIDUVI.
3. Abrir una cuenta de ahorros para vivienda en cualquiera de las instituciones financieras participantes y completar el ahorro, de acuerdo a lo establecido en cuadro anterior.
4. En caso se requiera, conseguir el crédito para completar el valor de la vivienda o mejoramiento.
5. Presentar la postulación en las oficinas de las Direcciones Provinciales del MIDUVI en todo el país, con la documentación solicitada.
   
   Para los trámites en Ecuador, cuando la persona migrante se encuentra en el exterior, puede hacerlo el / la cónyuge del postulante o la persona a quien se la haya entregado un poder.

DOCUMENTOS QUE SE DEBEN PRESENTAR:
 
I CALIFICACIÓN EN LA SENAMI

Las personas migrantes, deben presentar los siguientes requisitos, en la SENAMI:

1. Formulario de inscripción disponible en la página web: www.migranteecuatoriano.gov.ec
2. Movimiento Migratorio y/o declaración Juramentada ante Notario, en el Ecuador o en el Exterior, de la situación migratoria de la persona migrante, en especial vía de salida, fecha de entrada al país de destino y fecha de retorno al Ecuador de ser el caso. Este documento si es enviado desde el exterior deberá estar debidamente apostillado o legalizado.
3. Todos aquellos documentos que puedan comprobar la permanencia de la persona migrante en el Exterior; tales como:
   1. Credenciales de afiliaciones, certificados de trabajo o similares,
   2. Facturas de compras de bienes muebles, pagos de servicios básicos, o similares,
   3. Tarjetas de Crédito, cuentas de bancarias o certificados de instituciones financieras,
   4. Partidas de nacimiento de hijos/as de la persona migrante nacidos/as en el exterior durante su permanencia en el país de destino,
   5. Certificados de atención médica, odontológica o similar, o
   6. Pagos de impuestos estatales o federales.

II POSTULACIÓN EN EL MIDUVI

1. Formulario de postulación suscrito por el postulante, su cónyuge o apoderado y el promotor inmobiliario, vendedor  de la vivienda u oferente de vivienda en terreno propio, según el caso y tipo de bono.
2. Certificación de la SENAMI calificando a la persona migrante como tal.
3. Copia de cédula del postulante, cónyuge y del grupo familiar; copia de cédulas o partidas de nacimiento de los hijos niños y adolescentes; y/o copia de cédula y papeleta de votación del apoderado.
4. Certificados de capacidad especial permanente, si fuere necesario.
5. Copia de la cuenta para vivienda, con la certificación del bloqueo; o certificado de haber entregado el ahorro como anticipo al Promotor Inmobiliario.
6. Certificado a la fecha, emitidos por la oficina de avalúos y catastros de la municipalidad respectiva, o del Registrador de la Propiedad del cantón de residencia del postulante  que acredite que los miembros del núcleo familiar no son propietarios de vivienda, en el caso de Adquisición y Construcción en Terreno Propio,  u otra vivienda en el caso de Mejoramiento  en el cantón donde reside el grupo familiar y/o  de la jurisdicción donde vaya a adquirir,  construir la vivienda  o realizar el mejoramiento.
7. Certificado de compromiso de crédito suscrito y sellado por la entidad que lo otorga.
8. Declaración juramentada ante notario público en la que se indique que no posee vivienda en el territorio ecuatoriano, o que no posee otra vivienda distinta a la que va a mejorar, o que posee en Ecuador  únicamente otro inmueble que no es vivienda,  cuyo avalúo no supera los USD $ 6.000 (seis mil dólares americanos) y que es  utilizado por el postulante y/o su grupo familiar en alguna actividad económica que le sirva de sustento; en este caso, adjuntar copia de la escritura pública de propiedad y carta de pago de impuesto predial. 

Además para compra de  vivienda usada:

1. Copia de la escritura de la vivienda y Certificado de gravámenes e historia de domino.
2. Carta de pago de impuesto predial actualizado.

Además para construcción en terreno propio o mejoramiento:

1. Copia de la Escritura del terreno o inmueble y Certificado de gravámenes del terreno o inmueble.
2. Carta de pago de impuesto predial.

 
Los datos de la postulación, deben ser reales, de lo contrario, se anulará el trámite,  quedando el postulante, Oferente de Vivienda para Construcción en Terreno Propio o Promotor Inmobiliario, según sea el caso impedidos de participar en el sistema.